El Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM), documento que guiará el crecimiento y la economía de Arequipa por los próximos 20 años, se encuentra bajo una grave amenaza. Gremios civiles y especialistas advierten retrasos críticos, cambios de uso de suelo injustificados y la designación de funcionarios con antecedentes polémicos en la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA) y el Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA).
Funcionarios bajo la lupa
La idoneidad de los encargados de revisar el PDM durante la gestión de Ruccy Oscco ha desatado alarmas en la sociedad civil: Carlos Víctor Murillo Márquez hoy propuesto para el directorio del IMPLA, arrastra denuncias por violencia familiar y abuso de autoridad. Si bien Murillo reconoció la existencia de denuncias señalando que estuvieron relacionadas a temas personales, rechazó estar inmerso en actos ilícitos como funcionario de alguna entidad.
Esteban Valdez Gárate, Nuevo subgerente de Asentamientos Humanos de la gestión de Oscco en el 2017 fue retirado del Gobierno Regional por presuntos nexos con invasores de tierras «Primero es la invasión, con el tiempo la posesión. Ni el presidente regional, la Corte de Justicia, ni los congresistas, nadie se mete.”, fueron las palabras que evidenciaron a Valdez durante el tiempo que fue jefe de la oficina de Ordenamiento Territorial de la Región.
El peligro de la «mancha de cemento» sobre la campiña
El decano del Colegio de Arquitectos, Juan Melgar, alertó que más de 10 mil hectáreas de áreas verdes están en peligro de ser convertidas en zonas urbanas. Carlos Rivas, presidente del colectivo Actuemos Perú, enfatizó que la demanda actual de vivienda puede cubrirse usando los lotes abandonados dentro de la ciudad, evitando el altísimo costo público de llevar agua, desagüe y luz a nuevas periferias. Además, la destrucción de la campiña agrava el cambio climático local. El exceso de cemento impide que el suelo absorba las lluvias hacia el subsuelo, provocando inundaciones y un aumento drástico del calor en la provincia.
Retrasos y el fantasma de la corrupción.
El PDM debió ser aprobado en 2025 bajo la gestión del alcalde Víctor Hugo Rivera, pero acumula un retraso de seis meses. La sustitución del equipo técnico original obligó a revisar seis tomos complejos de diagnóstico y propuestas, paralizando el levantamiento de observaciones. Cabe recordar que el exalcalde Alfredo Zegarra fue sentenciado a 4 años de cárcel por vender zonas de campiña mediante el irregular plan ejecutado entre 2016 y 2025.
Inmobiliarias en la mira: El caso de La Recoleta
Los dirigentes civiles anunciaron una lucha frontal contra proyectos inmobiliarios irresponsables. El principal foco de conflicto es la intención de construir un Mall de 10 mil metros cuadrados en la zona de La Recoleta (Bajo Puente Grau).
El proyecto contempla un foro de 2,500 personas en simultáneo, el impacto que traería sería negativo: Caos vehicular y colapso del Puente Grau. La Gerencia del Centro Histórico ya determinó que el proyecto no cumple las condiciones básicas para su edificación, sin embargo, ello evidencia que el PDM no esta limitando a las malas constructortas.
Los representantes sociales aseguraron que se mantendrán vigilantes para evitar que las observaciones al plan se utilicen para legalizar construcciones ilegales en torrenteras o destruir pueblos tradicionales en distritos como Paucarpata, Sachaca y Cerro Colorado.
